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株洲颁布新政策 鼓励建筑企业进行装配式施工

时间:2019-07-08 作者: 株洲新闻网
  装配式建房可以在直接在工厂生产好住宅构件,没有漫天飞舞的尘土,没有散落的建筑垃圾,也没有切割机的刺耳噪音。未来株洲建筑企业的施工,将越来越多采用装配式工艺,像“搭积木”一样建房子。本月初,市政府下发的《关于推进建筑业发展和改革的若干意见》,鼓励建筑企业进行装配式施工,至2020年,全市装配式建筑占新建建筑比例力争达到50% 以上。
  
  随着现代工业技术的发展,建造房屋可以像机器生产那样,成批成套地制造。只要把预制好的房屋构件,运到工地装配起来就成了,像“搭积木”一样简单。据悉,这种“装配式住宅技术”,已成功运用于云龙示范区的兴隆山公租房项目和云龙现代服务业总部园项目。以兴隆山公租房为例,从进场施工,到上周主体封顶和完成60%的装修,用时仅仅6个多月,用工不超过60人;而采用传统工艺的同类型项目,要想达到同样的进度,至少要120名工人和2年工期。
  
  在此次市政府下发的《关于推进建筑业发展和改革的若干意见》,“推广装配式建筑”也被明确写入到意见当中。其中提出,凡我市国有投资新开工建设且适用于建筑产业化方式建造的保障性住房、医院、学校、市政设施等公共建筑项目,优先采用建筑产业现代化方式建设。同时,意见中还鼓励鼓励建筑企业进行装配式施工,减少建筑垃圾和扬尘污染,缩短建造工期,提升工程质量。至2020年,全市装配式建筑占新建建筑比例力争达到50%以上。
  
  意见中还提出,要在市区规划500亩左右工业用地作为建筑产业园基地,鼓励和支持我市建筑业企业在园区投资建设现代化建筑构件的生产、加工和研发基地,基地建设享受园区工业类企业建设用地、税费等各项优惠政策。另值得注意的是,意见中还给出明确规定,在遵守市场规则和法律法规的前提下,鼓励本市工业企业、房地产开发企业等大型建设项目业主优先使用本市诚信建筑企业。
  
  构筑物工厂提前生产,5天建成了一层楼
  
  新技术! 工厂里生产楼板、墙板、阳台,再现场组装
  
  株洲晚报报道,位于云龙示范区的兴隆山公租房项目和云龙现代服务业总部园项目,是首次在株洲采用的就是设计、施工、设备采购一体化的建设模式(简称EPC),预制混凝土构件装配的房屋集成技术(简称PC)建造的楼房。
  
  “楼板、墙面、楼梯、阳台等大部分房屋构筑物,都是在工厂提前生产好,然后用货车运到施工现场,直接用塔吊进行安装。”项目承建方远大住工相关负责人罗睿介绍,这种住房,又称为工业化住宅、装配式住宅,就是说造房子就像搭积木那样简单方便。
  
  目前,我市用这种技术建造的项目都是公共建筑。据云龙城乡建设置业有限公司透露,该公司的商品房项目“玉龙家园”,也将运用这种新型技术。
  
  安全吗? “夸张点说,房子即使倒了,仍会是一个整体”
  
  后期组合的集成建筑,与普通的房屋相比,安全性能如何保障?
  
  对此,罗睿介绍,只是建造工艺的区别,建筑材料、结构甚至比传统工艺更好,因此安全性能更高。利用上述工艺建造的房屋,地基、主要承重结构等仍然采用的传统方式,在现场利用钢筋混凝土进行浇筑。墙板、楼板等主要构筑物所用的材料,除普通住房的用材外,还加入了一些保温、隔音等特殊材料。
  
  另外,集成房屋在所有构筑物的接合处,都采用特殊技术和专业的胶合材料。“夸张一点说,即使倒了,房子仍然会是一个整体。”
  
  有哪些优势? 省时省力,还更节能环保
  
  罗睿介绍,我国现有的住宅,基本上都是通过现场混凝土浇筑形成结构主体,然后再砌筑墙壁等。这种施工方法,现场施工量大,产生的噪音和粉尘对环境影响较大,施工质量和精度,也比较难达到人们日益提高的对住宅品质的要求。
  

  而采用EPC模式建造房屋,则具有标准化生产、施工周期短、成本相对较低、更加安全环保节能等多项优势。以兴隆山公租房为例,该项目共有两栋18层的楼房,远大住工从去年9月进场施工,到实现主体封顶和完成60%的装修,总共耗时6个半月。其中,在株洲的施工过程中,远大住工最好的速度是5天建成了一层楼。

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